[fairmieten] ist ein gemeinnütziger Verein mit Sitz in Winterthur nach Schweizer Recht.
Die Mitglieder von [fairmieten] sind private und institutionelle Immobilieneigentümerinnen und Immobilieneigentümer mit Immobilien in der Schweiz.
[fairmieten] hat zum Zweck, Mietverhältnisse über den gesetzlichen Standard hinaus, fair zu gestalten. Die Mitglieder verpflichten sich den Verhaltenskodex einzuhalten.
Als faire Vermieter tragen wir massgeblich zu einem guten Mietverhältnis bei. Der Verein [fairmieten] bindet sich an einen Verhaltenskodex, der die Werte und Prinzipien für ein faires Mieten definiert.
Eine gute Kommunikation ist das Fundament jeder Beziehung. Als fairer Vermieter: Stellen wir unsere Erreichbarkeit sicher, ob elektronisch, telefonisch oder persönlich. Informieren wir klar und verständlich über Mietverträge, Hausordnungen sowie deren Anpassungen oder anstehende Unterhaltsarbeiten. Ermöglichen wir eine Feedback-Kultur, in der Mieter ihre Meinungen und Vorschläge offen äussern können. Unterstützen wir die Einhaltung der Hausordnung, gesetzliche Nachtruhen und rücksichtsvolles Miteinander zur Sicherstellung einer hohen Wohnqualität.
Transparenz und Gerechtigkeit sind entscheidend bei der Mietpreisanpassung. Als fairer Vermieter: Informieren wir frühzeitig und transparent über geplante Mietzinsanpassungen. Orientieren wir uns an Marktbedingungen, ohne Mieter übermässig zu belasten.
Kündigungen sollten die Ausnahme sein und immer mit Umsicht erfolgen. Als fairer Vermieter: Kündigen wir Mietverträge nur bei echter Notwendigkeit wie bei umfangreichen Renovierungen. Informieren wir die Mieter frühzeitig und erklären die Gründe für eine notwendige Leerkündigung. Gewähren wir stets eine ausreichende Frist/Vorlaufzeit und bieten Unterstützung bei der Suche einer alternativen Wohnung.
Eine gepflegte Immobilie sichert den Wert und die Wohnqualität. Als fairer Vermieter: Führen wir regelmässige Zustandsaufnahmen durch, um Mängel und notwendige Massnahmen frühzeitig zu erkennen. Schliessen wir für wichtige Anlagen und Installationen der Liegenschaft, Wartungsverträge mit professionellen Firmen ab. Reagieren wir schnell auf gemeldete Schäden oder Mängel und beheben diese umgehend. Prüfen laufend Modernisierungen, um Wohnkomfort und Energieeffizienz zu steigern.
Klarheit bei den Nebenkosten schafft Vertrauen. Als fairer Vermieter: Stellen wir sicher, dass Nebenkostenabrechnungen klar und verständlich aufgeschlüsselt sind und einer nachvollziehbaren Logik folgen. Legen wir die Nebenkosten fair und transparent nach den vereinbarten Kriterien und gesetzlichen Vorgaben um und beantworten Fragen dazu. Informieren wir Mieter regelmässig über die Höhe der Nebenkosten und mögliche Änderungen.
Chancengleichheit ist ein Grundpfeiler eines fairen Miteinanders. Als fairer Vermieter: Treffen wir unsere Entscheidungen betreffend Wohnungsvergabe basierend auf objektiven Kriterien wie Bonität und Referenzen. Vermeiden wir Diskriminierung aufgrund von Herkunft, Geschlecht, Religion, sexueller Orientierung, Behinderung, Profession, politischer Zugehörigkeit oder anderen persönlichen Merkmalen. Behandeln wir alle Bewerber gleich und respektvoll. Wir achten für jede Liegenschaft individuell auf eine passende Mieterstruktur.
Nachhaltigkeit schont Ressourcen und fördert langfristig die Wohnqualität. Als fairer Vermieter: Berücksichtigen wir ökologische Aspekte bei der Bewirtschaftung und dem Unterhalt der Liegenschaft. Fördern die Energieeffizienz, zum Beispiel durch moderne Heizsysteme, gute Isolation und den Einsatz erneuerbarer Energien. Unterstützen nachhaltige Praktiken bei der Abfallentsorgung und dem Wassermanagement. Verwenden nachhaltige und umweltfreundliche Materialien bei Renovierungen und Modernisierungen. Fördern wir die Anlage und Pflege von Grünflächen und Gärten, um die Biodiversität zu erhöhen und das Mikroklima zu verbessern. Informieren die Mieter über Möglichkeiten, ihren eigenen ökologischen Fussabdruck zu reduzieren.
Die Mitglieder von [fairmieten] sind private und institutionelle Immobilieneigentümerinnen und Immobilieneigentümer mit Immobilien in der Schweiz, die sich zu einem fairen Umgang mit ihren Mieterinnen und Mietern verpflichten. Sie verpflichten sich dem Verhaltenskodex und verstehen Vermietung nicht als reines Geschäftsmodell, sondern als Beziehung, die auf Vertrauen, Klarheit und gegenseitigem Respekt beruht.
«Unser Anspruch ist es, den Diskurs zu verändern – hin zu mehr Vertrauen, Transparenz und Eigenverantwortung im Markt.»
Donato Scognamiglio
«[fairmieten] verbindet ökonomische Nachhaltigkeit mit sozialer Verantwortung – ein Ansatz, der modernen ESG-Kriterien gerecht wird.»
Thomas Anwander
«Langfristig stabile Mietverhältnisse entstehen durch Fairness – nicht durch kurzfristige Eingriffe.»
Susanne Lieb
«Ein funktionierender Wohnungsmarkt ist die Grundlage für attraktive Investmentstandorte und nachhaltige Portfoliostrategien.»
Donato Scognamiglio
«Verantwortungsvolles Investieren zahlt sich aus: Stabile Mietverhältnisse sichern langfristig den Wert meiner Immobilien.»
Thomas Anwander
«Wir sehen täglich in der Praxis, dass faire Lösungen möglich sind – wenn man den Dialog über die Regulierung stellt.»
Susanne Lieb
Mitgliederbeiträge
| Liegenschaften Asset | Mitgliederbeitrag |
|---|---|
| bis 250 Mio. CHF | CHF 1'500/Jahr |
| bis 500 Mio. CHF | CHF 3'500/Jahr |
| über 500 Mio. CHF | CHF 5'500/Jahr |
Der Vorstand des Vereins besteht aus Donato Scognamiglio, Thomas Anwander und Susanne Lieb. Sie bringen langjährige Erfahrung aus der Schweizer Immobilienwelt mit und ergänzen sich in ihren Kompetenzen. Gemeinsam stehen sie für eine professionelle, lösungsorientierte und transparente Führung des Vereins.
Langjähriger Branchenkenner, Unternehmer und ausgewiesener Experte für den Schweizer Immobilienmarkt. Er bringt analytisches Know-how, Marktverständnis und eine wissenschaftlich fundierte Perspektive in die Vereinspraxis ein.
Jurist und strategischer Denker mit umfassender Erfahrung in Verbandsführung, Regulierung und der Entwicklung von Standards für faire Vermietungskultur. Er steht für klare Regeln, Transparenz und konstruktives Miteinander.
Erfahrene Führungskraft mit über 20 Jahren Berufserfahrung in Finanzen, HR, Administration und Unternehmensführung, vor allem im Immobilien- und Beratungsumfeld. Lösungsorientiert, strukturiert mit Blick auf nachhaltigen Mehrwert für alle Seiten.
Wenn Sie beitreten möchten, füllen Sie bitte das Formular Mitgliedschaft beantragen aus.
Haben Sie eine Frage, möchten Sie den Verein [fairmieten] unterstützen oder möchten Sie ein Anliegen einreichen? Schreiben Sie uns – wir melden uns so schnell wie möglich.